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Natori Architect Office
Q＆A / 建築あれこれ
これまでに多く頂いているご質問をまとめました。
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Q.1 「敷居が高そうで相談しづらいです。」
A. ほどんどの方にとって家づくりは一生に一回の買物だと思います。一生懸命に働いたお金で
20年、30年かけて支払い、またその家で大切な家族との思い出を紡いでいくことになる、
とても重要な場所をつくりあげる行為なのだと思います。
この考えにご賛同いただける方でしたら、一緒に家づくりのお手伝いをさせて頂けそうな気
がいたします。大きな声では言えませんが、実は私たちも建築主さんに初めてお会いする時
やお電話する時などは緊張しているんです。
決して気難しい建築家が出てくることはございませんので、お気軽にご連絡ください。
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Q.2 「新築を考えているが、ハウスメーカーに頼むのと何が違うのですか？」
A. 例えば、車を購入する際は、あらかじめパッケージされた商品から気に入った車種を選び、
それを基本に各自でオプションを追加していくのが一般的ですが、ハウスメーカーでの家づ
くりは、その感覚に近いかもしれません。出来上がった際のイメージが分かるモデルケース
が既にあるのもハウスメーカーのメリットだと思います。ですが、車の場合はローンを組ん
でも3年～7年程度だと思いますが、多くの人にとって住宅は20年～30年かけて支払う一生
モノの買物です。
とことんこだわった家づくりをお手伝いするのが私たちのコーポレートスローガンです。
設計事務所とはどういった活動をしていて、どのような建築家がいるのか、まずはお話をし
てみませんか。
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Q.3 「予算も限られているし、設計事務所に頼むのは難しいのではないか？」
A. 確かに設計事務所にご依頼された場合は工事費とは別に設計費が必要となります。「直接建物に掛か
るお金ならいいけど、そうでないところにお金を掛けるのはもったいない」と考える方もいるでしょ
う。ですが、広くテレビCMを行ったり広告を出している会社に家づくりを依頼された場合は、あなた
の住宅に支払ったお金の何％かは、その広告費として使われています。
設計事務所にご依頼された場合は、費用の100％があなたの家づくりに還元されると断言できます。
また、建設費のマネージメントを行うのも設計事務所の役割であり、施工会社の出す見積書の金額、
内容については、細部に至るまでチェックを行いますので、法外な値段をそのまま気が付かずに受け
入れてしまうような心配もありません。
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Q.4 「設計と施工を一緒にやってくれる会社の方がコスト的に有利ですか？」
A. 結論から言うと、確かに設計と施工を合わせて請け負う会社では単純に経費の面から考えても人的コ
ストを省くことが可能なので有利な場合が多いです。特に建設業を主体とする会社の場合は、建設資
材の仕入れを安くして、その分「設計はサービスです」と表記するような会社もあります。ただし、
コスト的に有利な面がある一方、建物の品質としては、施工者とチェック・指導する監理者とが同一
会社となるので、必ずとは言いませんがチェックの目は自社都合による場合があります。建物の場合
些細な見落としが重大な欠陥に繋がるケースも有り得るので、本来であれば、やはり設計・監理者と
施工者は別々の会社に依頼するのが望ましいと思います。
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Q.5 「奇抜なデザインを押付けられたり、こちらの意見を聞いてくれないのでは？」
A. 確かに一部の事務所によっては、そういう傾向があるようです。また、高名な建築家や事務所に対し
て依頼者自身がそれを理解し、覚悟して頼まれるようなケースもあるようです。
当事務所ではご依頼を頂いた方と一緒になって、ご要望を実現するために、よく話し合い、提案をさ
せて頂きます。また、最終的にご決断されるのは、依頼者ご本人なので、気にかかる事柄については
どんな些細なことでも遠慮なく聞いてください。その確認作業ひとつひとつが理想の建物、家づくり
へとつながるのだと思います。
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Q.6 「ローコスト住宅や狭小敷地の設計でも受けてもらえるだろうか？」
A. もちろんです。条件のハードルが高いほど、私たちのような設計事務所の腕の見せ所です。1件ごと
に細部に渡るまで詰めながら設計をしていく手法なので、むしろ遣り甲斐を感じるくらいです。
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Q.7 「どの段階でお金が掛かりますか？相談するのに費用は掛かりますか？」
A. ご相談および初回のプレゼンまでは無料です。まずはメールまたは電話などでお気軽にご連絡くださ
い。建築に対する考え方や弊社の仕事内容などについて、まずは簡単にお話いたします。
進捗状況とあわせてどの段階から料金が発生するかについては「flow / 業務の流れ」でご確認下さい。
※無料プランのみを目的とされることはご遠慮ください。
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Q.8 「設計契約をする前に検討用の資料を作ってもらえますか？」
A. はい。
まずは、ご依頼を頂いた方のご意見をお伺いしたうえで、２～3週間程度の期間を頂いて、最初のご
提案をさせていただいています。その提案をご覧いただき、理想的な提案をしてくれているか、人柄
の面でうまく付き合っていけそうか等々を確認して頂き、正式に依頼をするかどうかをご判断しても
らっています。
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Q.9 「設計料はどのくらいかかるのですか？」
A. 依頼をご検討される際に非常に気になるところだと思いますが、一般的に設計事務所は設計料の値札
を表示して営業しているわけではありませんので、特に分かりにくいところだと思います。
私たちの事務所では、一般的な住宅の場合は工事予算の10％程度を目安とさせて頂いております。設
計に関わる諸条件をお伺いしたうえで、契約前のご検討用資料をご覧いただく際にあわせてお見積書
も提出させて頂きます。
Q.10 「土地購入前でも相談に乗ってもらえますか？」
A. もちろんです。
土地を選定することは設計と同じく重要なことです。その土地の特性や設計上の可能性、デメリット
について、法律的な面や環境の面について専門家としての観点からアドバイスさせて頂きます。
費用もご相談の範疇であれば無料です。別途費用が掛かることがある場合には事前にお知らせします。
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Q.11 「打合せは土曜、休日でも可能ですか？」
A. 大丈夫です。
事務所の営業日は基本的に平日のみですが、事前に連絡を取り合い、予定を決めたうえでお会いする
のであれば、打合せは土日、祝日でも構いません。
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Q.12 「どんな工事会社が良いのか分からないのですが？」
A. 建物の構造や規模、敷地の場所に合わせて私たちの方で選定、提案させて頂きます。必要に応じて、
数社の施工会社に相見積を取るなどしながら、伺っているご予算に合わせて見積調整を行います。
そのうえで、金額・技術力・会社の経営状況など包括的に検討して、お客様と協議したうえで決定し
ます。
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Q.13 「知り合いの工務店（大工さん）がいて工事はそちらにお願いしようと思うのですが、
一方で細かい話が聞けないので不安です。」
A. お知り合いの工務店に施工を依頼すること自体はもちろん結構です。いろいろ融通を利かせてくれる
場合もあるでしょうし、価格的にもサービスしてもらえる可能性もあります。ですが、一方で今後の
関係性を気にするあまり、思っていることが素直に話せない場面もあり得ます。そんな場合に、私た
ちが間に入り建主の代理人として意見の仲介を行います。
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Q.14 「どんな設計事務所にお願いすれば良いか分からないのですが？」
A. 設計事務所や建築家との出会いは、ある種の運命的な結びつきもあると思うので、その事務所の作品
集などを見て直感的に決めて頂いても良いのですが、まずは、話をされてみれから決めることをお薦
めします。あなたの話をしっかり聞いてくれ、細かいこだわりでも根気よく相手をしてもらえる事務
所が良いと思います。建物づくりは結局のところ突き詰めれば、人と人とのコミュニケーションから
うまれる作業ですから、この際、有名無名は関係なく、話をされてみてから、そこの部分を見極める
のが大切かと思います。
また、監理もきちんとしてくれる事務所であることが重要で、工事期間中にどれくらいの頻度で現場
へ来てもらえるか、事前に確認されておくこともお薦め致します。
あなたに相応しい建築家に巡り合いえることをお祈りしております。
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